Chiriile din orașele mari ale Germaniei s-au dublat în 10 ani, în ciuda restricțiilor; Berlinul, lider cu o creștere de 107%. München, cel mai scump.

Chiriile din orașele mari ale Germaniei s-au dublat în 10 ani, în ciuda restricțiilor; Berlinul, lider cu o creștere de 107%. München, cel mai scump. Sursa poza si informatii: biziday.ro

În ultimul deceniu, chiriile în marile orașe germane au crescut semnificativ, chiar dacă există legi menite să controleze această ascensiune. Berlinul, de pildă, a cunoscut o dublare a chiriilor din 2015 până în prezent.

Conform datelor furnizate de Institutul Federal pentru Cercetare în Construcții, Afaceri Urbane și Dezvoltare Spațială (BBSR), cele mai mari 14 orașe din Germania au înregistrat, în ultimii zece ani, o creștere medie a chiriilor de aproximativ 50%. Totuși, diferențele între orașele din fostele regiuni ale Germaniei de Est și cele din Vest sunt semnificative.

Berlinul pare să conducă acest clasament, cu o creștere impresionantă de 107% față de 2015. Alte orașe care au înregistrat creșteri substanțiale sunt Leipzig cu 67,7% și Bremen cu 57%. La celălalt capăt al spectrului, Dresda a avut cea mai modestă creștere, de doar 28,4%.

Cu toate acestea, în ciuda creșterii rapide a chiriilor, Berlinul nu este cel mai scump oraș din Germania. Acesta este titlul pe care îl poartă München, unde chiriile ating aproape 22 de euro pe metru pătrat lunar. Comparativ, chiria medie în Berlin este de 18 euro pe metru pătrat, iar în Frankfurt, aceasta este de aproximativ 16 euro.

Germania a implementat măsuri legislative pentru a controla creșterea chiriilor în zonele cu ofertă imobiliară limitată. Proprietarii nu pot să majoreze chiriile pentru contractele noi cu mai mult de 10% peste limita locală prestabilită. Excepții sunt însă apartamentele mobilate, clădirile noi închiriate pentru prima dată după 2014 și locuințele care au fost complet modernizate.

Aceste ajustări legislative au rolul de a echilibra piața și de a preveni creșterile exorbitante, asigurând astfel accesibilitatea locuințelor pentru un număr cât mai mare de rezidenți.

Pentru locuitorii din Iași și alte orașe din România, situația din Germania poate oferi perspective valoroase în gestionarea unei piețe imobiliare în continuă schimbare.


Adrian Cernat

Adrian Cernat are 32 de ani și este jurnalistul principal al publicației azi în Galați. Născut chiar în inima orașului, în zona Falezei, Adrian a crescut odată cu Galațiul – între Dunăre, știri locale și o comunitate în continuă mișcare. Absolvent de Jurnalism și Comunicare la Universitatea „Danubius”, este mereu prezent acolo unde se întâmplă lucrurile importante. Fie că acoperă ședințele Consiliului Local, face reportaje printre oameni sau surprinde imagini de pe malul Dunării, Adrian este conectat 100% la oraș și spune poveștile cu naturalețe, empatie și curaj.

Știri Generale

Știri Generale
Cum timpul online și lipsa educației le sporesc șansele de radicalizare la 11-15 ani
De ce Primăria Galați nu valorifică oportunitatea de a prelua Priza Dunării de la Combinat, chiar dacă prețul este mai accesibil decât datoria CSG?
Fostul Ministru al Transporturilor din Rusia, Roman Startovit, găsit împușcat în mașină după demiterea de către Putin pe fondul crizei transporturilor aeriene.
Impactul Implicării Politice a lui Elon Musk și Tensiunile cu Donald Trump
Incendiul de vegetație de la Târgu Bujor, Galați, stins cu succes. Aproximativ 30 de hectare afectate, inclusiv o livadă de pomi fructiferi.
Închideri pe traseul Păpădie-Eminescu între 7 iulie și 11 august 2025 pentru lucrări de modernizare.
navele limitate și suprataxele impuse de operatori – Analiză The Guardian
Negocieri Extinse pentru Planul de Restructurare Liberty Galați și Suspendarea Executărilor Silite pe 30 de Zile
Rebecca Daria Ciocan obține titlul de vicecampioană națională la 800 metri, după o performanță remarcabilă la Craiova
Reducerea cheltuielilor publice și creșterea impozitelor pe jocurile de noroc. Impact bugetar major în 2025-2026.
Remus Borza refuză să-și asocieze numele cu falimentul – Viitor incert pentru Liberty Galați!